南宁(江南)主要楼盘分析 本地地产商欲在此再建凤岭北

南宁小编2个月前南宁桑拿135

前几篇主要带大家看看江南区因工厂搬迁而发展起来的几个老旧改造项目。本期介绍的地点也是一个旧的改革项目,但有点不同。

项目位于五一西路以南,沙井大道以东。它是原乐府坡“城中村”旧城改造项目,今年年初由当地房地产公司-融和集团中标。项目前期分为两块地块,约161亩。

征地信息

说起融和,老南宁都知道,它是国内比较有实力的地产商之一。在此之前,融和主要扎根于青秀凤岭北段,打造了众多“富人”社区,如融和公园大道、融和公园华府、融和千树等。因此,此次融和将江南五一路老城部署,也喊出了“打造江南又一个凤岭北”的口号。

对于融和3月份拿下的这块地,5月1日将迎来一期开盘,动作还是很快的。该地原为武义粮油市场。曾经盛产花生油的武夷西路,如今已是高楼林立。不得不感叹城市化的飞速发展。

融和武夷项目位置

该项目目前在售1号地块,共11户,整体采用封闭式设计。换句话说,建筑物被地块包围,中心位置被用作住宅花园。这样,住宅楼之间最宽的距离可以达到一百多米,业主不用担心采光和通风问题。

阴谋

融和一直是刚需的主力精装公寓。对于不想装修自己省事的朋友来说,这也是一个不错的选择。该项目目前在售 55-70-80-98 平方米,有两到四间卧室。而且,融和项目的特点是赠品部分非常高。接下来,看看它的布局。

55平米一居室公寓

“麻雀虽小,五脏俱全。” 这间公寓虽然只有55平米,但厨房、卫生间、阳台一应俱全。值得一提的是,该户型的阳台和飘窗都是赠品的一部分,阳台可以单独分开,作为阳光房使用。这样,这个一室就变成了小二室。对于一些刚刚离开社会,手头有一定资金的年轻人,或者正在考虑出租的朋友,可以推荐这种户型,实用性很高。

80平三房

这个三房其实是2+1房,左上角有阳光房。这是一套热销公寓,首付18万左右,月付4500,免费面积十多平米,基本抵消了分摊的份额。一个三四个朋友的家庭可以考虑这种类型的公寓。

荣和的花园,在我看来,做得很好。五一路项目也不例外。这座建筑还没有完全封顶,花园的一些区域已经完工。小区自带游泳池,天热可以下楼游泳。谁不喜欢这个。

游泳池

所有建筑同时开工

社区儿童游乐场

社区计划在第二地块建设幼儿园和商业街。以后看书、购物都非常方便。

接下来我们来看看社区外的配套设施。

支持交通。

1.地铁7号线就在你家门口,连接地铁1号线、2号线、3号线。另外,地铁5号线预计今年年底通车,汉塘站1- 1.距项目9公里;

2.由南红大道、白沙大道、五一路、清香高速、秀香大道、星光大道、南涧路、沙井大道、三金大道组成五横五纵的立体交通网络。

教育支持。

项目周边有富乐路学校、南宁市江南区南翔小学、南宁市第34中学、南宁市江南区翠湖路小学、南宁市江南区南江学校五一路小学、五一西路学校等。周边地区规划的九年制小学。项目A2地块规划一所幼儿园,未来地块也规划供3个孩子、1所小学和1所中学使用。

55间一居室

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商业配套设施。

1、 项目周边有沙井万达、江南华润万象城、富德商业广场;

2、附近有海吉星农产品批发市场、南宁海鲜批发市场、凤凰蔬菜市场;

3、 项目本身也有9700平方米的商业。可以说,吃、喝、买、穿、吃、住、行的一切生活设施都聚集在您家门口。

阳光房

医疗设施。

项目附近有公立翠湖医院,江南区将建设4所综合医院:江南区人民医院、江南区妇幼保健院、江南区中医院和规划的专科医院(包括南宁市第二人民医院、江南10-15分钟可到达区人民医院),附近新增5家社区医院。

总结

项目位于五一路老城区,生活配套齐全。至于地铁7号线,没必要抱太大的期望。融和的大部分项目都是带车位出售的,对于很多不想要车位的朋友来说可能有点不适应。然而,随着年底的临近,一些房屋在没有停车位的情况下被出售。

目前均价在9000到11000左右,赠品高,居住舒适度还不错。除了江南周边的人群,唐香寺湖、科苑大道、西乡高新区等地区的上班族也选择了这里作为自己的第一套房。

该项目是否会成为下一个“风陵北”,我们拭目以待。

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